В минувшую пятницу, 25 мая 2012 года, на пленарном заседании Государственной думы был рассмотрен законопроект: № 623780-5 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами). Документ принят в первом чтении в ходе «часа голосования», с пометкой «представить поправки к законопроекту», «За» проголосовал 301 депутат.
Напомним, законопроект был внесен на рассмотрение 2 ноября 2011 года. Проект закона был подготовлен группой сенаторов Совета Федерации и депутатов Государственной думы.
В работе над законопроектом участвовали Комитет Государственной думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству «ответственный комитет» и «комитеты-соисполнители»: Комитет Государственной думы по вопросам собственности, Комитет Государственной думы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству.
Законопроект представила депутат Государственной думы, первый заместитель председателя комитета ГД по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елена Николаева.
С содокладом выступил заместитель председателя Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин.
Вопросы задали: Святослав Сокол, Николай Коломейцев, Сергей Юрченко, Максим Рохмистров, Андрей Руденко.
Выступили: Александр Абалаков (КПРФ), Валерий Селезнев (ЛДПР), Ришат Абубакиров («ЕДИНАЯ РОССИЯ»), Галина Хованская («СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»).
Документ принятый депутатами предусматривает внесение дополнений в Жилищный кодекс Российской Федерации в виде нового раздела «Саморегулирование в области управления многоквартирными домами(МКД)».
Согласно новому разделу заниматься управлением многоквартирных домов по договорам управления смогут только компании, входящие в состав саморегулируемых организаций в области управления многоквартирной жилой недвижимостью.
Новый закон устанавливает также требования к саморегулируемым организациям в сфере управления МКД. Так, СРО должна включать в себя не менее 100 управляющих организаций, кроме того, саморегулируемая организация в обязательном порядке должна сформировать компенсационный фонд из минимальных членских взносов в сумме 100 тысяч рублей от каждой организации, вступающей в СРО.
Условия членства, правила и стандарты деятельности по управлению многоквартирной жилой недвижимостью, правила контроля, меры дисциплинарного воздействия за несоблюдение законодательства и порядок составления и предоставления отчетности и договоров управления саморегулируемая организация должна будет разрабатывать самостоятельно.
Кроме того, СРО в области управления многоквартирными домами будет сама устанавливать графики проведения внеплановых и плановых проверок контроля над выполнением выданных предписаний на устранение нарушений. Управляющая компания будет исключаться из СРО в случае неуплаты членских взносов, многократных нарушений или невыполнения правил и стандартов управления многоквартирными домами в течение года.
Законопроект запрещает проводить реорганизацию СРО в области управления МКД.
Любопытно, но у руководителя комитета по ЖКХ и жилищной политике Галины Хованской к принятому законопроекту негативное отношение. По ее мнению, закон является ошибкой.
«Членство в саморегулируемых организациях не даст ничего хорошего. Мы должны думать скорее о введении обязательного страхования ответственности и обязательной аттестации соответствия управляющих занимаемым должностям, а не о саморегулировании в области управления многоквартирными домами, - полагает Хованская. – Нам нужно также понимать, к чему приведут принимаемые решения. Через пару лет вы можете сказать, что введение СРО в сферу управления многоквартирной жилой недвижимостью было ошибкой, однако за эти пару лет может случиться слишком много плохого».
Совершенно противоположное мнение у зампредседателя думского Комитета по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Елены Николаевой.
Она считает, что обязательное саморегулирование снизит риски банкротства управляющих компаний, риски нецелевого использования средств населения и риски присутствия недобросовестных управляющих в сфере ЖКХ. Кроме того, деятельность управляющих компаний будет организована системно. В обязательном порядке в открытом доступе должна размещаться информация о стоимости услуг организации, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по всем основным видам оказываемых услуг, должна проводиться сверка тарифов и нормативов, применяемых исполнителем коммунальных услуг при начислении платежа потребителям. Это и предлагается обеспечить за счет введения механизма обязательного саморегулирования на рынке услуг ЖКХ.
Сергей Жидков
Специально для Информационного портала «Всё о саморегулировании» (Всё о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных