Росреестр в связи с поступающими обращениями, а также для сокращения отказов в сфере кадастрового учета напомнило о методических рекомендациях. Ведомство призвало СРО и Национальное объединение довести эти рекомендации до кадастровых инженеров, чтобы те учитывали их при подготовке документов.
Ведомство напомнило кадастровым инженерам о методических рекомендациях по формированию границ земельных участков с учетом сведений из Единого госреестра недвижимости (ЕГРН). Речь о данных из ЕГРН, которые касаются местоположения границ смежных участков.
В методических рекомендациях содержатся причины приостановления государственного кадастрового учета, решения регистрирующего органа и действия, которые должен предпринять кадастровый инженер.
Уведомление о приостановлении на основании пункта 7 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ
При определении границ земельного участка не были использованы сведения о границах смежного земельного участок из ЕГРН. Чтобы исправить, нужно представить межевой план, в котором границы земельного участка определены с учетом сведений из госреестра.
Если характерная точка границы участка расположена в круге, радиус которого равен величине СКП (прим.: Средняя квадратическая погрешность) границ смежного участка, то за значение границ объекта кадастровых работ принимается значение, содержащееся в ЕГРН. Если смежные земельные участки имеют различные требования к точности определения координат, то общие характерные точки границ земельных участков определяются с точностью, соответствующей наиболее высокой.
Уведомление о приостановлении на основании пункта 20 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ
Подано заявление о государственном кадастровом учете участка или госрегистрации прав на него. Границы этого земельного участка пересекают другой участок, сведения о котором содержатся в ЕГРН. То есть в госреестре обнаружены уже зарегистрированные точки, расположенные в границах образуемого или уточняемого участка.
Чтобы исправить, нужно представить межевой план, в котором значение координат будет определено с учетом сведений из ЕГРН. Если часть земельного участка пересекает круг, построенный вокруг точки смежного участка, радиус которого равен СКП этого смежного участка, то описание границ объекта кадастровых работ должно быть дополнено новой характерной точкой. За значение координат характерной точки границ объекта кадастровых работ принимаются координаты, уже содержащееся в ЕГРН.
Уведомление о приостановлении на основании пункта 20 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ
Границы земельного участка пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН. Обнаружено пересечение участков.
Чтобы исправить, нужно доработать межевой план с учетом Требований, утвержденных приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592. Представить следует один из вариантов межевого плана:
Если величина аналитически построенного отрезка от границы объекта кадастровых работ до границы смежного участка превышает 0,03 м, но не превышает СКП объекта кадастровых работ, то значение координат такой точки должно быть определено на границе смежного земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН с отклонением, не превышающим 0,005 м.
Если величина отрезка от границы объекта кадастровых работ до границы смежного участка, превышает значение СКП объекта кадастровых работ, то необходимо:
Если величина отрезка от объекта кадастровых работ до границы НЕСМЕЖНОГО земельного участка, вылущенного в ЕГРН, превышает значение СКП объекта кадастровых работ, то необходимо привести предложения по устранению выявленных ошибок.
Срок исправления реестровой ошибки составляет от 4 до 8 месяцев.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных