Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств введен ФЗ- 372. Аккумулировать средства этого фонда и контролировать деятельность игроков строительного рынка, обязанных вносить установленные законодательством суммы в этот фонд, предстоит СРО. И они уже занимаются этой работой. Как и что проверять, на какие обстоятельства обращать внимание специалистам СРО при контроле договоров с применением КФ ОДО, объяснял Антон Забелин – начальник отдела нормативного обеспечения Департамента нормативного и методического обеспечения Ассоциации «Национальное объединение строителей» на круглом столе «Реализация Федерального закона № 372-ФЗ. Завершающий этап реформирования системы саморегулирования в строительстве» в честь Дня строителя в Москве.
Что должны знать специалисты СРО при контроле строительной организации, что должна подтверждать строительная организация, и что должен знать заказчик, работающий по договору, который подпадает под действие ФЗ - 44, ФЗ - 223 и Постановление Правительства РФ № 615?
По словам Антона Забелина – чиновника НОСТРОЙ – уже сегодня обращает на себя внимание ситуация, когда строительная компания вносит в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств сумму, соответствующую 6 – высшему уровню ответственности. Но при этом в компенсационный фонд возмещения вреда внесена сумма, покрывающая лишь 1 уровень ответственности. Понятно желание сэкономить, но по сути, компания сама себе усложняет жизнь, поскольку в этом случае она все равно не имеет право заключать контракт на госзаказ в сумме больше 60 млн. Это должны знать специалисты СРО, которые будут отслеживать получение госзаказов своими членами, безусловно, это должен знать заказчик, объявивший тендер, и конечно, управляющий строительной компании, если конечно он намерен работать в правовом поле.
Спорные вопросы контроля исполнения договоров, заключение которых связано с открытием компфонда обеспечения договорных обязательств, объясняются новизной фонда и небольшой практикой его использования и обслуживания. Свежий пример, приведенный Антоном Забелиным, демонстрирует это как нельзя лучше. Сегодня многие компании, стремясь застолбить свое место в качестве участника тендера, торопятся заявиться на него, и лишь потом вступают в СРО. В составе конкурсных документов обязательно должна быть выписка из реестра СРО. Только такой порядок правильны, и никакой другой! И это должна знать конкурсная комиссия, СРО, и конечно сам участник конкурса!
И еще один спорный момент – «узкое место» - разъяснил в своем выступлении начальник отдела НОСТРОЙ Антон Забелин. Речь идет о так называемой «пограничной закупке», когда она совершена до 1 июля 2017 года, а контракт заключен и будет исполняться после этой даты, либо контракт заключен сразу после 1 июля 2017 года. Здесь нужно знать о 2 моментах:
1. Компенсационный фонд должен быть оплачен вне зависимости от того, заключили вы контракт до 1 июля 2017 г или после, и работы по нему будут производиться после этой даты.
2. Ответственность СРО наступает по контрактам, которые заключены после 1 июля 2017 г.
По поводу второго пункта возникает вопрос, требующий разъяснений законодателя: компания, которая внесла КФ ОДО до 1 июля 2017 в случае наступления спорной ситуации остается без финансовой защиты фонда, даже оплатив установленную сумму?
Что еще следует знать особенно СРО в связи с необходимостью контролировать договоры по ФЗ - 44, ФЗ - 223 и Постановлению Правительства РФ № 615? Как подчеркнул Антон Забелин, в числе 250 – 300 тысяч госконтрактов, количество тех, что подпадают под перечисленные законодательные акты, составляет 40 – 50 тысяч. Львиная доля из общего числа - контракты на текущий ремонт, приобретение жилья в рамках долевого строительства и другие договоры.
Елена Пустыгина
Специально для портала «Все о СРО»
all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных