В рамках Всероссийской научно-практической конференции МГУ, посвященной финансированию жилищного строительства, НОСТРОЙ рассказал о проблемах проектного финансирования и предложил меры, направленные на поддержку низкомаржинальных проектов. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
29 октября на площадке МГУ прошла Всероссийская научно-практическая конференция, посвященная вопросам финансового обеспечения жилищного строительства как фактора роста обеспеченности жильем российских граждан. Мероприятие прошло в формате онлайн. В нем приняли участие представители НОСТРОЙ, Счетной палаты, «ДОМ.РФ», преподаватели и студенты Высшей школы государственного аудита МГУ, замминистра – начальник управления жилищного строительства Минстроя Калужской области Иван Тележенко.
Проектное финансирование не стало доступным механизмом
К дискуссии присоединилась директор Департамента нормативного и методического обеспечения НОСТРОЙ Ольга Десятов. Она рассказала о текущих показателях института проектного финансирования застройщиков, а также о его влиянии на рынок жилищного строительства. По ее словам, после перехода отрасли на эскроу-счета часть застройщиков ушла с рынка, а у оставшихся компаний сократилось количество проектов. Это связано с низким уровнем доступности проектного финансирования. Так, только 8 регионов демонстрируют полный объем проектного финансирования. При этом 7 субъектов не перешли на счета эскроу.
Инициативы НОСТРОЙ, направленные на решение проблем в проектном финансировании
По мнению Ольги Десятовой, необходимо стимулировать рост объемов текущего строительства. НОСТРОЙ провел тщательный анализ существующих проблем и объединил основные предложения профсообщества, которые включают ряд ключевых блоков:
Субсидирование низкомаржинальных проектов
Ольга Десятова напомнила, что 31 декабря 2020 года Правительство приняло пакет поправок в Постановление № 629. Документ установил порядок субсидирования застройщиков низкомаржинальных проектов жилищного строительства в отдельных субъектах. По данным «ДОМ.РФ», с 1 января по 12 октября 2021 года одобрено 23 низкомаржинальных проекта в 9 субъектах: Владимирской, Костромской, Вологодской, Оренбургской Рязанской, Саратовской, Челябинской областях, а также в Алтайском крае и Удмуртской Республике. Размер возмещения по этим проектам составит 500 млн рублей.
Однако, по мнению докладчика, у этой программы субсидирования есть минусы. Для их решения НОСТРОЙ предлагает внести ряд изменений в Постановление Правительства № 629.
«Прежде всего, необходимо увеличить предельную стоимость проектов жилищного строительства, которые могут участвовать в программе субсидирования, и распространить действие программы на все субъекты страны. Кроме того, нужно уточнить требования об отсутствии у застройщика неисполненной обязанности по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с федеральным законодательством», – сообщила Ольга Десятова.
«ДОМ.РФ» уже подготовил соответствующий проект изменений в Постановление № 629, в котором предложения НОСТРОЙ учтены в полном объеме. Принятие этих мер позволит расти уровню предложения при сохранении высокого спроса. Также они помогут соблюсти сроки ввода домов, которые достраиваются по «старым» правилам.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных