Глава Комитета НОСТРОЙ по развитию стройотрасли Эдуард Дадов подвел итоги работы, проделанной им и его коллегами в 2021 году. Отчет о деятельности комитета был представлен в рамках заседания Совета Нацобъединения, прошедшего на минувшей неделе. Документ размещен на сайте НОСТРОЙ.
16 декабря в Великом Новгороде прошло заседание Совета НОСТРОЙ. В нем принял участие Председатель Комитета Нацобъединения по развитию строительной отрасли и контрактной системы. В своем выступлении он представил Отчет о проделанной работе за 2021 год.
Докладчик рассказал о Центре компетенции в ценообразовании и закупочной деятельности. Отмечается, что в него входят 787 экспертов из 67 регионов России. С работой Центра уже знакомы 225 саморегулируемых организаций или 97 800 членов СРО.
Далее Эдуард Дадов представил приоритетные направления деятельности в сфере ценообразования и закупок. Среди них оказались:
1. установление заработной платы рабочего 1 разряда;
2. принятие норматива стоимости одного квадратного жилого помещения;
3. изменение законодательства;
4. мониторинг цен на строительные ресурсы;
5. сметное нормирование;
6. работа проекта «Школа заказчика объектов капитального строительства»;
7. переход отрасли на ресурсно-индексный метод;
8. проведение региональных мероприятий;
9. популяризация строительных профессий.
Зарплаты строителей
Как отметил докладчик, средний процент роста утвержденной заработной платы для рабочего 1 разряда, занятого в строительстве, в 2021 году составил 10,42%.
Стоимость квадратного метра
Рассказывая о нормативах стоимости жилья, эксперт сообщил о том, что один квадратный метр жилого помещения по России, в среднем, вырос на 26,7% . Отмечается, что уже 15 регионов лидируют по увеличению предельной стоимости норматива. В этих субъектах его рост превысил 45%. Чтобы вернуть этот показатель к рыночным условиям, потребуется 3,6 млрд рублей.
Изменение законодательства
Далее докладчик рассказал об изменении отраслевой законодательной базы. По его словам, более 50 проектов нормативных правовых актов уже было рассмотрено. Проводимая работа коснулась «Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 и плановый период до 2035», а также Дорожной карты «Совершенствование правого регулирования в сфере транспортного строительства и практики применения внесенных изменений в нормативно-правовые акты».
Рост цен на строительные ресурсы
По данным НОСТРОЙ, средний рост сметных индексов на примере объектов образования составил 17%. При этом отмечается, что в 2022 году стоимость строительства и вовсе вырастет на 1,6 трлн рублей.
Проводимый мониторинг стоимости строительных ресурсов и меры, принимаемые в связи с их удорожанием, позволили установить, что строители сэкономили 10 млрд рублей за счет заключения прямых контрактов с поставщиками металлопроката.
Напомним, металлурги приступили к обеспечению застройщиков металлом по прямым контрактам в связи с поручением Минстроя и Минпромторга. Данная мера призвана урегулировать рост цен на металл. Для ее реализации в конце декабря 2020 года на базе НОСТРОЙ была создана рабочая группа, которая принимает заявки от строительных компаний на металлопрокат. После сбора заявок НОСТРОЙ направляет их производителям металла - участникам рабочей группы: ПАО «НЛМК», ПАО «Северсталь», ПАО «ММК», ООО «ЕвразХолдинг», ПАО «Мечел», ООО УК «ПМХ», ГК «Новосталь-М».
Также Эдуард Дадов рассказал о том, что власти ввели экспортные пошлины на вывоз лома с территории России. Мера призвана стабилизировать стоимость металлолома на внутреннем рынке. Отмечается, что это сырье задействовано в строительном процессе.
Напомним, в разработке находится проект Постановления Правительства, который вводит временный запрет на экспорт лома. Согласно этому документу, Кабин намерен с 1 января 2022 на полгода запретить вывоз лома и отходов драгоценных металлов с территории России. Против данной меры активно выступает СРО ломозаготовителей.
Далее докладчик напомнил о Постановлении Правительства №1315. Документ был принят, так как отсутствие возможности для изменения стоимости строительного договора при росте цен на материалы могло не только привести к несвоевременному выполнению подрядчиками взятых на себя обязательств, но и к банкротству самих строительных организаций. Для минимизации таких рисков были утверждены Постановление Правительства РФ от 09.08.2021 № 1315 и Приказ Минстроя РФ от 21.07.2021 № 500/пр.
Постановление Правительства № 1315 допускает по согласованию сторон увеличение цены госконтракта на строительство, реконструкцию и капремонт, а также на проведение работ по сохранению объектов культурного наследия. Такое изменение стоимости договора не должно превышать 30%. Ранее для пересмотра цены контракта его первоначальная стоимость должна была составлять 100 млн рублей. Постановление № 1315 снизило это значение до 1 млн рублей. Таким образом, теперь увеличить стоимость контракта до 30% можно, если его первоначальная цена составляла 1 млн рублей. Если стоимость контракта составляет более 100 млн рублей, то для ее пересмотра потребуется проведение повторной экспертизы. Для этого введено соответствующее основание для ее прохождения и срок для рассмотрения – 14 дней.
Изначально Постановление № 1315 допускало пересмотр цены только по договорам, заключенным до 1 июля 2021 года. Однако позднее Правительство распространило этот механизм на госконтракты, заключенные до 1 октября 2021 года.
Приказ Минстроя № 500/пр «О внесении изменений в Методику расчета индексов изменения сметной стоимости строительства» вступил в силу 21 августа. В пункте 60 Методики указано, что пересчет индексов производится после принятия регвластями соответствующего локального нормативного документа, который учитывает результаты мониторинга стоимости строительных ресурсов в регионе. В развитие этих актов во многих регионах уже приняты локальные документы. Первым субъектом, выпустившим соответствующее постановление, стала Белгородская область. Об этом событии подробнее нашему порталу рассказали местные чиновники.
Кроме того, докладчик напомнил о Приказе Минстроя № 728/пр. Документ позволяет пересмотреть стоимость договоров подряда, работы по которым были приняты после 1 января 2021 года.
Сметное нормирование
Раскрывая деятельность Комитета, связанную со сметным нормированием, Эдуард Дадов привел следующие данные:
«Школа заказчика»
Еще одним приоритетным направлением в деятельности Комитета является совместный проект НОСТРОЙ и Московского государственного строительного университета (МГСУ), стартовавший в декабре 2021 года. Речь идет об открытии «Школы заказчика объектов капитального строительства». Проект реализуется для развития кадрового потенциала строительной отрасли, повышения квалификации сотрудников государственных и муниципальных заказчиков, деятельность которых влияет на качество и безопасность строительства, в том числе для формирования новой компетенции в области информационного моделирования объектов. После обучения программе «Школы заказчика» его участники проходят независимую оценку квалификации. Информация об этом вносится в единый федеральный реестр. Отмечается, что другие действующие программы обучения государственных заказчиков не имеют такой возможности.
Ресурсно-индексный метод
Согласно Плану мероприятий по совершенствованию ценообразования в строительной отрасли, в 2022 году должен произойти переход на ресурсно-индексный метод определения сметной стоимости строительства. В этой связи, как сообщил докладчик, 21 регион принимает участие в пилотном проекте по наполнению ФГИС ЦС.
Напомним, что ресурсно-индексный метод предусматривает сочетание ресурсного метода с системой индексов на ресурсы, используемые в строительстве. В тоже время действующий базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне.
Считается, что ключевым инструментом ресурсно-индексного метода выступает Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС). Эта информационная система общего пользования в сфере ценообразования в строительстве. Она представляет собой площадку для взаимодействия государства, поставщиков, производителей, а также профессионального строительного сообщества. По словам Эдуарда Дадова, сегодня два региона являются лидерами по наполняемости ФГИС ЦС. На них приходится более 50% позиций сводной номенклатуры.
Таким образом, ФГИС ЦС является своего рода всероссийской платформой для рекламы поставщиков строительных ресурсов. Они размещают в ней собственные ценовые предложения. Отмечается, что публикуемая в системе информация о поставщиках является актуальной, а само включение поставщика в реестр ФГИС ЦС демонстрирует его открытость и надежность. При этом Главгосэкспертиза планирует установить меры стимулирующего воздействия для поставщиков, предоставляющих сведения. Речь идет об оптимизации процедур закупок в соответствии с законами № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.
Элеонора Ширинова
Специально для Информационного портала «Все о саморегулировании» (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных