Ассоциация «Сахалинстрой» усиливает контрольную деятельность в сфере закупок в строительстве. Всесторонняя поддержка, защита законных интересов и прав малого, среднего и крупного бизнеса в строительстве – главный приоритет Ассоциации «Сахалинстрой» на 2020-2021 годов. Такое решение утвердили на Общем годовом собрании Ассоциации 7 октября текущего года. Об этом рассказала СРО…
Итак, сахалинская саморегулируемая организация продолжает работу по продвижению предложений о снятии финансовых и административных барьеров в деятельности членов Ассоциации. Полный перечень мер по реализации Приоритетных направлений деятельности Ассоциации «Сахалинстрой» 2020-2021 годы размещен на сайте СРО.
Выступая на Общем годовом собрании, глава Ассоциации «Сахалинстрой» Валерий Мозолевский выделил два самых важных вопроса в сфере закупок в строительстве, которые нужно решать в пользу подрядчика…
Во-первых, по мнению участников профессионального объединения, необходимо переделать все контракты на капитальный ремонт домов, реконструкцию и благоустройство дворовых территорий и дорожной инфраструктуры, чтобы они соответствовали реалиям сегодняшнего дня. Например, сейчас в контрактах требования к подрядчику зашкаливают: в среднем, более 30 пунктов, а к заказчику – не более 5.
«Мы встречаем контракты, где у заказчика отсутствует обязанность передавать строительную площадку и проектную документацию подрядчику. Зачастую пишут, что исполнение обязательств подрядчика начинается с момента подписания контракта, что неверно. Согласно Градостроительному Кодексу РФ и СП 48.13330 «Организация строительства» исполнение обязательств по контракту подрядчик начинает после определенных действий заказчика. В первую очередь, передачи проектной и рабочей документации, получившей положительное заключение Госэкспертизы и заключение о достоверности сметной стоимости, включая задание на проектирование и материалы инженерных изысканий, передачи строительной площадки, разрешения на строительство. В контракте должен быть указан срок на ознакомление подрядчиком с комплектностью документации и представления первичных замечаний к этой документации по существу. Строительную площадку подрядчик должен принимать после устранения замечаний подрядчика и передачи ему дополнительно ордера на земляные работы и на порубку зелёных насаждений, при необходимости.
Сейчас встречаются случаи, когда в контракте заказчик «бессовестно» пишет, что подрядчику даётся 5-7 дней на «проверку» документации, после чего он не может предъявлять заказчику претензии или требования по оплате дополнительно выявленных работ. Почему проектная организация создает проект строительства полгода, Госэкспертиза проверяет 2 месяца, а подрядчику дается лишь 5-7 дней и после этого, по мнению таких «горе-заказчиков», за все возникающие вопросы должен отвечать подрядчик. Мы должны с Правительством области исправить эту ситуацию», – возмутился Валерий Мозолевский.
В зале главу СРО дружно поддержали.
Во-вторых, серьезный шаг в деятельности саморегуляторов будет сделан в сторону внутреннего электронного документооборота, который ускорит и упростит взаимодействие между администрацией Ассоциации, органами управления и ее членами.
Валерий Мозолевский пояснил, что во внутренних документах Ассоциации прописана обратная связь для формирования анализа деятельности членов и предотвращения рисков исполнения контрактов. Он ещё раз обратил внимание членов Ассоциации, что устных договорённостей с работниками заказчика после подписания контракта не бывает.
В «Положении об анализе деятельности членов Ассоциации» и в «Положении о членстве» чётко прописано, что члены Ассоциации обязаны исключительно письменно сообщать заказчикам обо всех имеющихся рисках, недоработках в проектной документации, о задержках оплаты выполненных работ и других причинах, которые могут привести к срыву графика исполнения обязательств. При этом они обязаны в этих же письмах и обращениях указывать Генерального директора Ассоциации, чтобы заказчик понимал это и реагировал оперативно. Валерий Мозолевский подчеркнул, что обратная связь между руководством и членами Ассоциации нужна для минимизации рисков неисполнения контрактов.
«Мы подставляем плечо друг другу, как единый организм, и отвечаем друг перед другом за свои действия. И Генеральный директор, и Дисциплинарный и Контрольный комитеты не являются репрессивными органами Ассоциации. Наша деятельность направлена исключительно на защиту законных интересов членов и самой Ассоциации. Мы постоянно участвуем в работе региональных и муниципальных штабов по исполнению областных и муниципальных программ строительной деятельности; проводим мониторинг спорных закупок в строительстве; уходим от бумажных проверок, давая приоритет выездным проверкам на объекты, если мы видим в цифровой платформе, что какие-то наши объекты попадают в «красную зону», чтобы быстрее оказать необходимую помощь нашим членам. Учитывая внедрение цифровой платформы строительных сервисов управления объектами капитального строительства Сахалинской области, все наши члены обязаны своевременно вводить информацию по строительству/капитальному ремонту конкретных объектов в эту цифровую платформу…
Что такое проектное управление строительной отрасли? Сегодня – заказчики и подрядчики стоят друг против друга. Но вы знаете, что в Сахалинской области выполняется поручение президента РФ о работе специальных штабов (Проектных команд) с участием руководства области, глав муниципалитетов, заказчиков, подрядчиков, ресурсоснабжающих организаций, госинспекции и других участников процесса реализации объектов капитального строительства. Так вот эти штабы и есть элемент проектного управления строительным процессов в области. По закону проект реализует заказчик через технического заказчика, подрядчик же – один из винтиков в этом большом деле. Переход подрядчиков, исполняющих контракт на строительство, на электронный документооборот важная часть деятельности по переходу на использование информационных моделей в строительстве…
В Гражданском Кодексе прописано, что заказчик обязан создать условия выполнения контракта. Поэтому мы подготовили проект предложений в помощь подрядному бизнесу. Необходимо разрубить «крепостные путы со строительного подрядного бизнеса». Почему штрафы, пени начисляют подрядчику, а заказчик передаёт подрядчику некачественную документацию, вовремя не оплачивает выполненные работы? Это мы дальше не должны терпеть!», – эмоционально обратился Валерий Мозолевский к участникам Общего годового собрания Ассоциации «Сахалинстрой».
Проект Резолюции размещен на сайте Ассоциации «Сахалинстрой». СРО обратилась к своим членам с просьбой ознакомиться с документом и внести дополнения до 20 октября. Затем доработанная Резолюция будет направлена в Правительство Сахалинской области и Правительство РФ, а также в НОСТРОЙ и в НОПРИЗ.
Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных