Сегодня, 12 марта, начала работу долгожданная Конференция «РИЭЛТОР-2021». Мероприятие состоялось впервые после «пандемических» ограничений. Риэлторов пригласила на свою площадку «Ярмарка недвижимости». Деловая программа сфокусирована на актуальных и ценных для риэлторов с прикладной точки зрения вопросах и темах. Подробностями о встрече специалистов отрасли рассказала Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области…
Организаторами мероприятия выступили члены АРСП. Организаторы прокомментировали повестку дня следующим образом: «За семь верст киселя хлебать» никто не отправится. Поэтому и рассматриваемая проблематика, и уровень спикеров, и сюрпризы формирования новых механизмов эффективной работы, и откровения о дотоле неизвестных возможностях зарабатывать в непривычных пока сегментах рынка, и возможность получить подробные консультации по правовым и финансовым вопросам были подобраны так, чтобы о времени, потраченном на дорогу в Экспофорум, никто не пожалел».
Кроме того, неплохим стимулом для появления риэлторов на Ярмарке недвижимости послужит и тот факт, что знакомство с экспозицией выставки – это и особая атмосфера, по которой все откровенно соскучились, и, самое главное – возможность промониторить современное состояние рынка и его различных сегментов…
По традиции, конференция началась с Пленарного заседания на тему: «РИЭЛТОР – 2021. Новые технологии для эффективной работы». Спикерами выступили глава РГР Игорь Горский, президент АРСП Дмитрий Рубин, председатель Комитета АРСП по МЛС Сергей Сосновский, а также представители банковской сферы.
Дмитрий Рубин так комментирует программу пленарного заседания и Конференции в целом:
«Коль скоро так случилось, что в этом году в силу известных ограничений нам не удалось провести в феврале День риэлтора в привычном формате, мы с удовольствием воспользовались приглашением организаторов Ярмарки организовать на их площадке мероприятия не только и не столько в формате В2С, сколько В2В. Конференция для профессионалов охватывает несколько наиболее актуальных с прикладной точки зрения направлений. Какие основные моменты были затронуты на Пленарном заседании? Прежде всего, речь идёт об онлайн-сервисе размещения и экспозиции объектов в интернете. И особенно – о площадках, обеспечивающих эффективность экспозиции. Сегодня риэлторское сообщество заинтересовано в мощных прикладных инструментах, позволяющих интенсифицировать профессиональную деятельность. И для нас одним из достаточно новых и активно развивающихся за последнее время инструментов является Межагентская база данных и ФБН. Грех ею не пользоваться. МБД – один из важных инструментов, помогающих в развитии бизнеса. Новые технологии предполагают и правильное построение партнерских отношений и деление комиссионных. Прикладные моменты по использованию МБД предполагают подписание ряда соглашений, в том числе приоритетное размещение эксклюзивов на МБД на определенный период времени, а уже потом – распространение информации на другие площадки. И продвигать МБД хотелось бы в рамках данного мероприятия не среди руководства компаний, а прежде всего – среди практикующих агентов.
Параллельно с этим обсуждаются новые предложения банков. И здесь предполагается смешанная аудитория, поскольку «ипотечная» секция традиционно привлекает внимание посетителей выставок. Но и для риэлторов на секции представлено много ценной информации по тем преференциям, которые банки готовы предоставлять клиентам своих партнеров – членов АРСП».
Кроме того, мы обсуждаем модели и сервисы для эффективной работы риэлтора в 2021 году. Прежде всего, это Федеральная База Недвижимости, Межагентская База Недвижимости, а также о новый Клуб МБД.
В открытом зале на территории выставки состоялась серия выступлений специалистов финансового сектора, посвященных практическим советам. Риэлторы провели анализ предложений различных банков (МКБ, Совкомбанка, «Россельхозбанка» и Альфа-Банка), узнают о тех существенных преференциях, которые данные банки готовы предоставлять клиентам фирм-членов АРСП.
Актуальным вопросом для риэлтора является легализация его трудовой деятельности. Как не нарушить законодательство, но при этом не лишиться огромной части заработка? Этому посвящена секция «Правовые вопросы. Изменения в законодательстве. ИП или «самозанятость»?». Модератор и основной спикер секции, Антон Баранов – известный специалист в области юриспруденции, связанной с недвижимостью и председатель комитета по риэлторской деятельности и профессиональным стандартам АРСПб и ЛО.
«В рамках нашей секции основной задачей является помощь риэлторам в том, чтобы определиться, какой именно легальный правовой режим целесообразнее выбирать для каждого из них. «Вылезать из-под коряги» придется в самое ближайшее время. Мы считаем необходимым напомнить риэлторам о том, что «закон суров, но это – закон». Оставаться в тени практически нереально уже в силу объективных причин активной цифровизации банковской системы. «Черный нал» во взаимоотношениях риэлторов и их клиентов уходит в прошлое. А неуплата налогов на доход – это уклонение от исполнения закона в чистом виде. Нарушение налогового законодательства влечет за собой не только начисление налогов с пени и штрафами, а в иных случаях даже уголовную ответственность!», – отмечает Антон Баранов.
Помимо этого, на секции найдёт отражение актуальная для риэлторов тема «Новый год и новые возможности нотариата, изменения в законодательстве». В программе мероприятия предусмотрена также «лайт-конференция», посвященная проблематике коммерческой недвижимости. Ее модератор и один из ведущих спикеров – Людмила Прямицына, председатель Комитета коммерческой недвижимости АРСП:
«Поскольку в этом году День Риэлтора в привычном формате не состоялся, а рынок на месте не стоит, приходится использовать любую возможность, чтобы восполнить дефицит информации, ценной для профессионалов с прикладной точки зрения. Для конференции по коммерческой недвижимости мы подобрали нескольких спикеров на актуальные для практикующих риэлторов темы. В том числе, постарались ввести новые лица из недавно вступивших в АРСП. Так, у нас выступают представители НААБ – Национальной Ассоциации Аукционных брокеров. Тематика этого выступления предполагает рассказ о возможностях выгодных сделок на банкротном рынке – тема довольно доходная, если уметь с нею работать. Особенно это касается, естественно, объектов коммерческой недвижимости. Доклад Зоси Захаровой посвящен необходимости правильного анализа стоимости объекта недвижимости. Вячеслав Лапочкин рассказал о возможностях выгодных инвестиций в коммерческую доходную недвижимость – в какие именно сегменты рынка сейчас актуально вкладываться», – отметила специалист отрасли.
В свою очередь, Людмила Прямицына представила доклад об аукционном методе работы с коммерческой недвижимостью. В рамках процессе выступления был проведён анализ того, в каких случаях данный метод необходим собственнику, в чем основные отличия от «классического» подхода.
«Мы ориентируем нашу программу на профессионалов рынка и надеемся, что они оценят возможность почерпнуть полезную для себя информацию, посетив, прежде всего, адресованное им профессиональное мероприятие АРСП, а уже заодно – познакомившись с экспонентами Ярмарки и их предложениями», – уточнила Людмила Прямицына.
В рамках отдельной секции были освещены основные тенденции загородного рынка в условиях пандемии. Также была проведена презентация наиболее интересных и неожиданных проектов. Помимо этого, специалисты обсудили вопросы страхования и эффективного профессионального обучения брокеров.
Для участников конференции мероприятие стало прекрасной возможностью сформировать багаж важных и актуальных знаний, которые могут быть применить их на практике в самом ближайшем будущем.
Ксения Иванова-Погребняк
Специально для Информационного портала "Все о саморегулировании" (Все о СРО)
www.all-sro.ru
24 ноября СРО "МиР" совместно с Центробанком провела вебинар, посвященный анализу отчета бюро кредитных историй (БКИ), который составляется для расчета показателей долговой нагрузки (ПДН). Соответствующая информация появилась на сайте саморегулятора.
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков сообщил журналистам о том, что Нацобъединение выступило против инициативы Минфина о снижении взносов в компфонды СРО. По мнению спикера, данная мера не окажет значительной поддержки. При это у НОСТРОЙ имеются свои предложения. Так, Нацобъединение рекомендует на 50% увеличить предельные...
Президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала нашему порталу о том, как индустрия ставок переживает 2022 год. По ее словам, букмекерство привыкло работать в стрессовых условиях. Так, пандемия и приостановленные из-за нее спортивные соревнования не смогли значительно навредить букмекерам и рынок...
Наш постоянный эксперт - президент Ассоциации букмекерских контор Дарина Денисова рассказала о том, чем сегодня живет рынок букмекеров, как переживает реформу отраслевой саморегулятор.
На ежегодной конференции организованной Саморегулируемой организацией Ассоциацией Балтийский строительный комплекс, поднимаются приемущественно вопросы затрагивающие основные проблемы связанные с институтом саморегулирования в строительной сфере.
С 01 июля 2017 года, вступает в силу нормативный акт, регулирующий контрольную деятельность СРО, в соответствии с которым вводиться риск-ориентированный подход при контрольной деятельности членов СРО. Проверки СРО в строительной сфере, компаний и ИП осуществляющих деятельность на особо опасных, уникальных и технически...
29 декабря состоится Окружная конференция членов Национального объединения строителей, зарегистрированных на территории Санкт-Петербурга. Делегаты утвердят План-смету координатора на 2023 год, а также выдвинут своих представителей в профильные комитеты НОСТРОЙ. Соответствующая информация появилась на сайте НОСТРОЙ.
28 декабря состоится Окружная конференция членов НОСТРОЙ, зарегистрированных на территории Уральского федерального округа. Местные СРО заочно рассмотрят план-смету координатора. Соответствующая информация появилась на сайте Нацобъединения.
За сохранение саморегулирования, в том виде в котором оно существует в данный момент 0% (0)
За сохранение саморегулирования, при условии внесения кардинальных изменений 0% (0)
За возвращение лицензирования, в том виде в котором оно существовало до 2009 года 0% (0)
За использование одновременно двух механизмов: лицензирования и страхования 0% (0)
За отказ от саморегулирования и введение механизма страхования 0% (0)
За отказ от любых регулятивных механизмов в строительной сфере 0% (0)
Вопрос: Может ли иностранная компания вступить в СРО строительной сферы без регистрации в ФНС филиала иностранной фирмы?
Ответ:
Вопрос: Можно ли вернуть взнос в компенсационный фонд?
Ответ:
ОТДЕЛ ВСТУПЛЕНИЯ В СРО
Телефоны:
8-800-555-30-74 вся Россия (звонок бесплатный)
тел.: +7 (812) 934-32-33 (Санкт-Петербург)
тел.: +7 (499) 391-36-33 (Москва)
тел.: +7 (861) 292-32-33 (Краснодар)
тел.: +7 (343) 361-36-33 (Екатеринбург)
тел.: +7 (391) 214-92-33 (Красноярск)
тел.: +7 (423) 201-68-33 (Владивосток)
e-mail:info@all-sro.ru
skype: all-sro.ru
Подробнее...
Этот сайт использует файлы cookies в рамках предоставления социальных сетевых услуг, а также для анализа посещаемости веб-сайта. Пользуясь настоящим веб-сайтом, вы выражаете согласие с сохранением и использованием cookies.
Подробнее о правилах пользования сайтом и персональных данных